Ломать проще, чем строить – утверждает народная мудрость. Однако для тех, кто нуждается в качественно выполненных демонтажных работах, истинность этой пословицы весьма сомнительна. Демонтаж – важный предварительный этап капитального ремонта, от качества проведения которого зависит то, насколько быстро будет выполнен основной ремонт. В них включают снос домов, зданий, перегородок, стен из любого материала, устранение старого напольного и настенного покрытий, разбор металлоконструкций, фундаментов, удаление стяжки и т. д. Для выполнения применяется специальная техника – перфораторы, отбойные молотки, бензорезы, циркулярные пилы и т. д. Демонтаж – работа, связанная с большим количеством грязи и пыли, кроме того, она требует приложения значительных физических усилий и соответствующих навыков.
Многие приобретают квартиры из вторичного жилого фонда. Однако это жилье, как правило, требует капитального ремонта. Ремонт может потребоваться и в собственной квартире или доме, и во всех случаях обязателен предварительный этап – демонтаж. Необходимо удалить настенные и напольные покрытия, убрать старые двери и окна, снять трубы и сантехническое оборудование, подготавливая помещения к ремонту. Многие виды отделочных материалов, например, керамическая плитка, старые оконные и дверные блоки плохо поддаются съёму. Допущенные ошибки могут привести к усложнению и удорожанию последующего ремонта. В то же время профессионалы могут так снять старую плитку, используя отбойный молоток, что она будет пригодна для повторного использования. Немало затруднений вызывает также старая бетонная стяжка. Это основание, как правило, может иметь толщину от 5 до 10 см. В большинстве случаев при капитальном ремонте необходимо удаление старой и выполнение новой стяжки, так как прежнее покрытие часто уже исчерпало свой ресурс. Устранение бетонной стяжки обеспечит в дальнейшем ровное напольное покрытие.
Распространенным видом демонтажа является снос стен и перегородок в квартирах. Владельцы стремятся улучшить дизайн своих квартир за счет зонирования пространства, увеличения или уменьшения комнат, объединения помещений. Данные виды работ должны производиться после получения соответствующих разрешений, которые необходимы для подтверждения безопасности перемен. Нередко владельцы квартир решают объединить маленькую ванную комнату и санузел в одно помещение, для чего необходим снос перегородки между ними и перенос точек сантехники на новые места. Часто требуется сохранить сантехническое оборудование – ванную, унитаз, раковину – в рабочем состоянии. Выполнить такие работы в туалете и ванной и не испортить сантехнику могут только профессионалы. Всегда, до того как строители начнут переделки в соответствии с проектом, необходим подготовительный демонтажный этап. Вне зависимости от объема подготовительных работ, они должны производиться специалистами.
Стоит учесть, что по закону демонтировать можно только перегородки. Несущие стены слому не подлежат, поскольку являются опорными в здании. Снос несущих конструкций запрещен, поэтому единственный вид их изменения может заключаться в выполнении в них оконных и дверных проемов. Это один из самых сложных и дорогостоящих видов демонтажа. Однако эти действия должны сопровождаться усилением капитальных стен и требуют не только разрешительных документов, но и выполнения точных расчетов.
Ответственным и непростым видом демонтажа является снос дачных домов или хозяйственных построек. Нередко после приобретения земельного участка с расположенным на нем строением старой постройки новые владельцы принимают решение снести его. Лучше, если эту достаточно трудоемкую работу возьмут на себя профессионалы, вооруженные специальной техникой. Они выполнят работы по сносу несущих стен, кровли и прочих элементов здания значительно быстрее, используя современные технологии и собственный опыт. Демонтаж старого фундамента также является ответственным видом работ, выполнить который без мощного оборудования просто невозможно. Особенно сложно выполнять частичный снос зданий или разбор старого бревенчатого дома и перенос его на новое место. Это сложные работы, стоимость которых будет выше, чем простой снос ветхих зданий. Если же приобретенный дом стоит на крепком фундаменте и находится в неплохом состоянии, одним из бюджетных способов обустройства является его реконструкция. Для этого необходимо выполнить разборку напольного покрытия, стяжки, расширение оконных и дверных проемов и другие виды косметического демонтажа. Такое вмешательство обойдется относительно недорого.
Стоимость услуг по демонтажу зависит от сложности и объема работ. Следует помнить, что в них включается также вывоз строительного мусора. Трудоемкие работы, требующие применения большого количества специальной техники и оборудования, будут стоить дороже. Это полный снос зданий, демонтирование фундаментов, снос домов с последующим восстановлением на новом месте. Демонтажные работы внутри помещения с капитальными стенами и конструкциями, перегородками, оконными и дверными блоками стоят дешевле. Наиболее простыми и малозатратными считаются косметические виды работ – снятие старого настенного и напольного покрытия, кафеля, подвесных потолков.
Служба контроля качества - e-mail: musor.pro@gmail.com
Уважаемые господа, мы будем благодарны за Ваши отзывы и предложения
Данный текст охраняется законом РФ о защите авторских прав, а также международным законодательством в этой области. Любое частичное или полное копирование и воспроизведение без разрешения владельца запрещено. Лица, виновные в нарушении авторских прав и исключительных прав на использование текста, несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность!
Многие приобретают квартиры из вторичного жилого фонда. Однако это жилье, как правило, требует капитального ремонта. Ремонт может потребоваться и в собственной квартире или доме, и во всех случаях обязателен предварительный этап – демонтаж. Необходимо удалить настенные и напольные покрытия, убрать старые двери и окна, снять трубы и сантехническое оборудование, подготавливая помещения к ремонту. Многие виды отделочных материалов, например, керамическая плитка, старые оконные и дверные блоки плохо поддаются съёму. Допущенные ошибки могут привести к усложнению и удорожанию последующего ремонта. В то же время профессионалы могут так снять старую плитку, используя отбойный молоток, что она будет пригодна для повторного использования. Немало затруднений вызывает также старая бетонная стяжка. Это основание, как правило, может иметь толщину от 5 до 10 см. В большинстве случаев при капитальном ремонте необходимо удаление старой и выполнение новой стяжки, так как прежнее покрытие часто уже исчерпало свой ресурс. Устранение бетонной стяжки обеспечит в дальнейшем ровное напольное покрытие.
